Нeдвижимoсть Пoкупкa жилья Нaлoг нa нeдвижимoсть: ктo и скoлькo дoлжeн зaплaтить в Укрaинe в 2024 гoду
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
Плaтeльщикaми нaлoгa нa нeдвижимoсть в Укрaинe являются физичeскиe и юридичeскиe лицa, учитывaя нeрeзидeнтoв, являющиxся влaдeльцaми oбъeктoв жилoгo и нeжилoгo типoв. Сумму на oплaты рaссчитывaют пo плoщaди нeдвижимoсти.
Пoдeлиться
Стaвку нaлoгa нa нeдвижимoсть устaнaвливaют oргaны мeстнoгo сaмoупрaвлeния в зaвисимoсти oт типa объектов и их расположения. Ее рассчитывают в процентах в соответствии с минимальной заработной платой вдоль состоянию на 1 января отчетного лета. Ставка не может перекрывать 1,5% за квадратный метр.
Чисто рассчитывается налог для недвижимость
За объекты обитаемый недвижимости налог угоду кому) физических лиц рассчитывается ради площадь, превышающую:
- ради квартир – 60 квадратных метров
- ради жилых домов – 120 квадратных метров
- исполнение) разных типов квартирный недвижимости, в том числе их долей – 180 квадратных метров.
В 2024 году закят начисляется за отчетный 2023 время, поэтому ставку рассчитывают с минимальной зарплаты, которая была установлена по части состоянию на 1 января прошлого лета, а это 6 700 гривен. Вытекает, максимальная ставка по (по грибы) метр квадратный маловыгодный может превышать 100,5 гривен (6 700 приумножить на 1,5%).
Итак, сложность налога зависит через ставки, что установит аборигенный совет по расположению каждого объекта недвижимости, и их общей площади.
Взять, физическое лицо является владельцем квартиры общей площадью 65 квадратных метров в Киеве. Суммой налога закругляйтесь произведение общей площади квартиры, уменьшенной получи 60 квадратов, и ставки налога в 1,5% (502,5 гривны, так есть 100,5 гривны следовать квадратный метр).
Идеже вырастут цены возьми жилье в новостройках
В первом полугодии цена квартир в новостройках может расшириться примерно на 15%. Сие в первую очередь связано с ростом себестоимости строительства. Числом словам экспертки Виктории Берещак, курс вырастет не где-то резко, как могла бы, изо-за сдерживающего фактора – финитный платежеспособный спрос.
Цены возьми первичные квартиры будут сужаться локально, в частности, в Киеве, Львове, а да в Ужгороде и Ивано-Франковске, все равно куда до сих пор съезжаются многие переселенцы.
