Чтo случилoсь? В тeчeниe гoдa дo oктября 2021 срeдняя стoимoсть жилья в Пoртугaлии вырoслa нa 10,61%, дo €1251 зa квaдрaтный мeтр. Этo пoчти вдвoe прeвышaeт гoдoвoй рoст нa 5,8%, зaрeгистрирoвaнный в oктябрe 2020, все как один данным Национального института статистики (INE). Однако, между тем, на 1,1% вверх, чем в аналогичный период 2019. Темпы роста понемногу замедляются.
В столичном районе Лиссабона неподвижность подорожала на 10,31% в октябре 2021 согласно сравнению с годом ранее, предварительно средней цены в €1 659 по (по грибы) кв.м.
Регионы
- На севере Португалии в октябре 2021 средняя валюта на недвижимость сильно выросла – нате 9,16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст, до €1 за кв.м.
- В центре жильё подорожало держи 6,15% за тот а период – до €880 ради кв.м.
- В Алентежу цены получи и распишись недвижимость выросли на 5,69%, перед €873 за «квадрат».
- В Алгарве жильё подорожало для 7,94%, до €1 673 следовать кв.м.
- На Азорских островах курс домов и квартир увеличилась для 2,04%, до €951 ради кв.м.
- На Мадейре средняя такса на недвижимость сильно выросла – бери 9,54%, до €1 286 следовать кв.м.
Что касается в виде собственности, квартиры подорожали хлеще – на 11,78%, а дома – получи и распишись 6,65%.
уровень предложения всё внизу.
Строительство. Количество разрешений получи и распишись строительство квартир в жилых комплексах выросло получай 12,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы, до 23 348 единиц, из-за первые десять месяцев 2021 лета.
В Алгарве в январе-октябре 2021 лета наблюдался самый большой совершенствование строительной активности – на 43% вдоль сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. Далее идут Алентежу (17,9%), Лиссабон (15,2%) и Норте (12,7%).
Народное хозяйство. Португальская экономика сократилась держи 8,4% в 2020 году по части сравнению с годом ранее истечении (года) роста на 2,2% в 2019, 2,6% в 2018, 3,5% в 2017 и 2% в 2016 году бери фоне вспышки коронавируса. Banco de Portugal ожидает, точно в этом году экономика вернётся к росту с прогнозируемым увеличением реального ВВП сверху 4,8%. Но этого однако же недостаточно, чтобы вернуться к допандемическому уровню. Прогнозы Международного валютного фонда (Международный валютный фонд) и Европейской комиссии (ЕК) до сего часа более консервативны: ожидается умеренный рост на уровне 4,4% и 4,5% пропорционально.
Источник: Global Property Guide
Фотка: Julian Dik/Unsplash
