Ситуaция. С бoлee чeм 25,2 миллиoнoв дoмoв в Испaнии 51,2% имeют вoзрaст 40 лeт и стaршe, сoглaснo исслeдoвaнию пoртaлa Idealista. Бoльшe всeгo стaрыx жилыx oбъeктoв – в Эускaди (63,5%), Кaтaлoнии (59,8%) и Aрaгoнe (56,2%), a сaмый мoлoдoй объём – в Мурсии, на Канарских островах и в Андалусии вследствие дотациям, направленным на уточнение жилищной ситуации в этих регионах.
Заморочка и решение. Из почти 13 млн старых домов практически 9,7 млн – главное жильё, согласно последней переписи населения и жилья Национального института статистики (INE). Целесообразно отметить, что до 1980 лета не существовало никаких норм относительно теплоизоляции зданий. Потому в Испании без дальних разговоров остро стоит проблема улучшения качества построек, особенно с точки зрения их энергетического рейтинга и потребления энергии.
€3,42 млрд еще направлены на развитие программы восстановления жилых помещений. Изо них €450 миллионов будут использованы, затем чтоб покрыть налоговые вычеты в размере прежде 60% на отремонтированное жильё. Опять €1 миллиард направлен для расширение фонда социального арендного жилья.
Мишень программы восстановления связана с Национальным Комплексным планом энергетики и климата (PNIEC) 2021-2030 и предполагает энергетическую реконструкцию 1,2 миллиона домов в направ следующего десятилетия. Задача амбициозная: с такими темпами надобно восстанавливать 300 000 зданий в бадняк, хотя на данном этапе данная циферка составляет всего 30 000.
Подробности:
- Изо автономных сообществ самый в гроб (глядеть жилой фонд – в Стране Басков (63,5%), Каталонии (59,8%) и Арагоне (56,2%). Полдюжины других автономий – Астурия, Мадрид, Кастилия и Леон, Наварра, Балеарские острова и Эстремадура – опять же имеют более 50% домов в отцы годится 40 лет.
- Если испытывать провинции, самое большое величина старых домов – в Мадриде (2,9 миллиона неужели 54,8%), далее идут Барселона (2,5 миллиона, либо — либо 65,5%), Валенсия (1,4 миллиона, сиречь 58,6%) и Аликанте (1,2 миллиона, то есть (т. е.) 60,6%).
- Барселона и Бильбао являются провинциальными столицами с самыми старыми домами – 84,5% и 78,2% жилого фонда в сих городах старше 40 парение. Другие 12 столиц имеют паче 60% домов, нуждающихся в реконструкции. Промеж них – Валенсия (69,5%), Митрополит-Себастьян (68,8%), Мадрид (67,2%), Кадис (64,2%), Пинанг (63,4%), Сантандер (63%), Севилья (62,2%).
В лоне тем, продажи недвижимости в Испании аллюром три креста растут. А недавно аналитики составили изображение среднестатистического покупателя.
Источник: Idealista
Фотокарточка: Benjamín Gremler/Unsplash
