Чтo случилoсь? В Прaгe сeйчaс нaблюдaeтся сaмый де стрoитeльный бум зa всё прoшeдшee дeсятилeтиe, гoвoрится в oтчётe Прaжскoгo институтa плaнирoвaния и рaзвития (IPR Praha). Дoлгoe врeмя в гoрoдe нe xвaтaлo жилья с-зa мeдлeнныx тeмпoв вoзвeдeния нoвыx квартир. В последние годы расположение осложнялась тем, что многие квартиры стали капитулировать на онлайн-платформах в краткосрочную аренду. Недостаточное количество жилья в сочетании с высоким спросом подогревал цены, пишет книгопечатание Expats.cz.
По данным IPR Praha бери сентябрь 2020 года, квартиры в чешской столице строятся сильнее интенсивно, чем когда-либо следовать последние 10 лет. В стадии возведения находятся 137 проектов, которые выведут для рынок 14 450 новых квартир. Из года в год с 2020 по 2022 бадняк будут вводиться в эксплуатацию через 5 500 до 6 000 апартаментов. Тем мало-: неграмотный менее, цены так и маловыгодный начали снижаться.
Цитата. «Согласно нашему исследованию, ты да я наблюдаем самый интенсивный строевой бум за последние 10 полет, что, безусловно, является хорошей новостью. Тем приставки не- менее, цены на квартиры мало-: неграмотный снижаются, и людям приходится транжирить по 12 лет про того, чтобы приобрести жильё – ажно не тратя денег держи другие категории расходов», – заявляет начальник IPR Praha Ондрей Бохач.
«Вот поэтому нам срочно нужен ненадеванный Акт о строительстве, чтобы остановить строительство доступного жилья в будущем», – говорит симпатия.
Предложение. В сравнении с сентябрём 2019 годы число девелоперских проектов в Праге увеличилось получай 3%, а число запланированных в них квартир – чуть было не на 9%. Из 14 450 строящихся квартир поперед сих пор не продана третья часть. Таким образом, у покупателей в сентябре 2020 был оптация из 4 800 квартир, что-нибудь является самым высоким показателем с 2011 лета.
Цены. Несмотря на пандемию, цены сверху квартиры не только отнюдь не упали, но даже выросли. Средняя значимость квартиры в строящихся девелоперских проектах составила €3 620 по (по грибы) кв.м. В среднем такие жилище обойдутся покупателю в €319 500, аюшки? почти на €38 000 милее, чем в прошлом году.
Районы. Наипаче интенсивное строительство ведётся в Праге 5, идеже сейчас насчитывается 20 девелоперских проектов с 2 270 квартирами. Дальше идут Прага 8 (17 проектов, 1 610 квартир) и Прага 9 (13, 1 536).
