Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Спрoс прeвышaeт прeдлoжeниe: кaкиx квaртир бoльшe всeгo нe xвaтaeт в Киeвe
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
В Киeвe рынoк нeдвижимoсти oчeнь близoк к дeфициту жилья. Экспeрты гoвoрят, чтo зaстрoйщики всe мeньшe бeрутся зa нoвыe прoeкты, a многие начатые — далеко не завершают.
Поделиться
До словам эксперта Ирины Михалевой, по временам дефицит сданного в эксплуатацию жилья сейчас есть, как и дефицит квартир в домах высокой стадии готовности. Сие касается, в частности, категории новостроек удобства-класса.
Какого жилья маловыгодный хватает
Поэтому в Киеве мала) нет готовых одно- и двухкомнатных квартир кукольный площади, которые пользуются наибольшим спросом. Знаток говорит, что особенно пронзительно ощущается также цейтнот квартир у застройщиков, которые работают ровно по государственным программам «еОселя» и «еВідновлення».
«После последние годы застройщики на деле не стартовали с новыми проектами с-за низкого спроса бери жилье «на котловане» и несогласие банков кредитовать обретание квартир по программе «еОселя» в домах с готовностью по 50%. Поэтому вышел определенным пустое пространство из остатков квартир», – рассказала Рена Михалева.
Сейчас недобор жилья в новостройках в (данное точно не всеобъемлющий. Существует нехватка просто-напросто определенного вида жилья – сие вышеупомянутых одно- и двухкомнатных квартир.
Как бы меняются темпы строительства
До данным компании M4U, в активной стадии строительства в Киеве в конце 2023 возраст было 175 объектов, даже если начинали 182. Инда в 2022-м объектов строили лишше – 185.
В Киевской области пред полномасштабного вторжения предприимчиво строили 263 объекта, а в прошлом году – приближённо 220.
