Чтo случилoсь? Пo дaнным Metropolitan Premium Properties, группы кoмпaний, рaбoтaющeй нa мeждунaрoднoм рынкe нeдвижимoсти с 2008 гoдa, пaндeмия Covid-19 нe пoвлиялa нa интeрeс клиeнтoв изо Рoссии, Укрaины и Казахстана к квартирный и коммерческой собственности в Дубае. Визави, спрос увеличился более, нежели в два раза. На настоящий день на долю покупателей изо этих стран приходится 35-40% через общего объема продаж компании. 60% с них составляют россияне, 20% – украинцы, 10% – казахстанцы и до этого часа 10% – граждане других стран СНГ.
Предпочтения. Целесообразно отметить, что до пандемии торжище делился поровну: на тех, который приобретал недвижимость с целью инвестирования, и тех, кто именно планировал пользоваться недвижимостью собственнолично. Пандемия заметно изменила ситуацию: клиенты стали предпочтительно покупать для себя (75%), а получи долю инвестиций осталось точию 20-25%.
Наибольшей популярностью среди русскоговорящих покупателей пользуются резиденции в закрытых прибрежных комплексах с частной территорией, собственным пляжем и отельным обслуживанием, которые предполагают самый превысокий уровень сервиса.
(четыре процента взимается только лишь при осуществлении сделки). Сверх того того, привлекают условия исполнение) пребывания в Дубае в качестве резидента: аппарат ОАЭ активно работает надо продвижением программы инвестиционных виз, которая предполагает раскапывание в стране от двух после десяти лет в зависимости с стоимости жилой или коммерческой собственности.
Средняя ставка жилья, приобретаемого клиентами с России, Украины и Казахстана, варьируется в диапазоне ото 700 до 1,5 млн долларов США. В богатство-сегменте недвижимость обходится ото двух до семи млн долларов США. «Речь хорошо о прибрежных виллах, таунхаусах и пентхаусах сверху островах, которые пользуются большим спросом. Имеет смысл отметить, что этот отрезок выигрывает по цене у многих мегаполисов, тем не менее Дубай предлагает роскошную неподвижность в два-три раза подешевле чем, к примеру, Лондон аль Москва», – отмечает Никита Кузнецов.
Арашан: пресс-релиз Metropolitan Premium Properties
