Чтo случилoсь? Цeнтрaльный бaнк Кипрa (CBC) вырaзил oбeспoкoeннoсть пo пoвoду стрeмитeльнoгo рoстa цeн нa стрoитeльныe мaтeриaлы. Этo пoвлeклo зa сoбoй удорожание строительства до новых максимумов и будущий рост цен на застылость.
В своём декабрьском бюллетене Центробанк отметил, почто рынок недвижимости необходимо хватит внимательно отслеживать, чтобы приставки не- допустить обвала цен получи и распишись жильё из-за роста затрат бери строительство.
Причины. В ежемесячном финансовом бюллетене говорится, отчего «повышенному спросу со стороны внутренних покупателей способствуют сохраняющиеся низкие процентные ставки».
Продажи недвижимости в Кипре достигли самого высокого показателя вслед четыре года. Между тем, в ноябре нате иностранцев пришлось 40% сделок.
Подробности
- В соответствии с данным CBC, стоимость жилья сверху Кипре в первой половине 2021 лета выросла, особенно квартир. Одновременно с тем, цены на коммерческую окаменелость за тот же раунд снизились. Согласно предварительным данным CBC, продажи квартир стали движущей неволей роста цен на жильё в третьем квартале.
- Как один данным Индекса цен бери жилую недвижимость (RPPI), составленного CBC, в первом и втором кварталах 2021 годы цены на жильё зафиксировали поквартальный рост на 0,5% и 0,3% соответствующе. С другой стороны, согласно данным RICS Cyprus, тариф магазинов, складов и офисов снизилась в первом полугодии 2021 лета на 5,2%, 4,3% и 0,9% целесообразно.
- В очередной раз Никосия оказалась движущей силом восстановления отрасли после прекращения в конце 2020 годы программы гражданства за вложения, которая в последние годы поддерживала развивающийся сектор строительства. В течение первых десяти месяцев 2021 возраст продажи недвижимости выросли объединение всему острову на 21,6% в сравнении с тем но периодом 2020. За оный же период число сделок в Никосии подскочило возьми 37,6%, а в сравнении с 2019 годом – бери 38%.
Источник: Cyprus Property News
Фотомордочка: Datingjungle/Unsplash
